Un nuovo polo ricettivo alle porte di Milano

Un albergo da circa 429 camere per recuperare un’area dismessa di San Donato Milanese, al confine con Milano. Il progetto Hotel101 compie un nuovo passaggio amministrativo con l’apertura della consultazione pubblica sulla Valutazione ambientale strategica (Vas), che consentirà di presentare osservazioni fino al 27 novembre 2026.

La struttura prevista sarà la prima in Italia del marchio internazionale Hotel101, riconducibile al gruppo filippino DoubleDragon. La società Hotel101 Global, quotata al Nasdaq, ha confermato la sottoscrizione degli accordi per una joint venture destinata allo sviluppo dell’albergo sandonatese.

Il piano interessa un comparto vicino ai collegamenti autostradali, alla ferrovia e alla metropolitana M3. La posizione rispetto a Milano e all’aeroporto di Linate rappresenta uno degli elementi sui quali punta l’operazione.

Camere, servizi e produzione di energia

Il progetto prevede una struttura a quattro stelle con piscina, ristorante e spazi per riunioni.

Nelle previsioni progettuali figura anche un esteso impiego di pannelli fotovoltaici per il rivestimento dell’edificio. L’intervento punta così ad affiancare all’offerta alberghiera una dotazione per la produzione di energia.

La struttura si rivolge alla domanda legata ai viaggi di lavoro, alle fiere e ai grandi appuntamenti milanesi. Il recupero del lotto introduce inoltre una nuova funzione in un’area oggi degradata e dismessa.

L’iter urbanistico e i tempi previsti

Il procedimento riguarda il Piano Integrato di Intervento PII 1/2024 e richiede una variante al Piano di governo del territorio vigente.

La consultazione sulla VAS costituisce quindi un passaggio dell’iter ancora in corso. Per l’avvio dei cantieri viene indicato il 2027, mentre l’apertura dell’hotel è prospettata entro la fine del 2028: un calendario previsto, che dovrà confrontarsi con il completamento delle procedure e la realizzazione dei lavori.

Come consultare gli atti e presentare osservazioni

Fino al 27 novembre sono disponibili la documentazione di piano, il rapporto ambientale e la sintesi non tecnica. Gli elaborati possono essere consultati sul portale regionale SIVAS, nella scheda del progetto numero 161340, oppure presso gli uffici comunali di via Battisti 2.

Cittadini e soggetti interessati possono presentare osservazioni e contributi entro la stessa scadenza, indirizzandoli al Comune di San Donato Milanese – Servizio Governo del Territorio e Gestione Patrimonio. La PEC indicata è protocollo@cert.comune.sandonatomilanese.mi.it.