La nuova determinazione del Settore Lavori Pubblici del Comune di Peschiera Borromeo avvia le procedure per la progettazione e la realizzazione degli interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico delle coperture di cinque edifici pubblici strategici per la città. L’atto amministrativo stabilisce l’affidamento di un incarico professionale che comprende la progettazione di fattibilità tecnico-economica, la progettazione esecutiva, la direzione lavori e il coordinamento della sicurezza. L’importo complessivo dell’intervento è stato quantificato in 1.100.000 euro oltre IVA, per un totale di 1.342.000 euro impegnati a bilancio. L’incarico professionale per i servizi tecnici ha un valore pari a 139.908,35 euro (oltre IVA, spese e oneri compresi), articolato nelle diverse fasi progettuali e operative e calcolato secondo i parametri previsti dalla normativa vigente. Si tratta di un investimento significativo che interessa edifici di pubblica utilità quotidianamente frequentati da studenti, famiglie, operatori dei servizi e cittadini.

Gli edifici interessati dagli interventi
Gli interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico riguarderanno cinque strutture comunali individuate come prioritarie per lo stato delle coperture e per la funzione pubblica svolta sul territorio. Le opere interesseranno la scuola secondaria di primo grado di via Carducci 7, le palestre della scuola media di via Carducci 1, il teatro di via Don Luigi Sturzo, il Polo della Sicurezza di via Carducci 14 e l’asilo nido di via Gramsci 41. Si tratta di luoghi centrali per la vita della comunità, nei quali la manutenzione delle coperture incide direttamente sulla sicurezza degli ambienti, sul comfort degli utenti e sui consumi energetici degli edifici.

Obiettivi e natura degli interventi programmati
L’operazione ha un duplice obiettivo: da un lato la risoluzione delle problematiche di infiltrazione e usura delle coperture, dall’altro il miglioramento delle prestazioni energetiche degli immobili attraverso interventi di isolamento e adeguamento tecnico. La riqualificazione consentirà di ridurre le dispersioni termiche, contenere i consumi e migliorare l’efficienza complessiva degli edifici, con effetti positivi sia sui costi di gestione nel medio periodo sia sulla qualità degli ambienti interni. Il progetto comprende anche le attività di direzione lavori e di coordinamento della sicurezza nelle fasi di progettazione ed esecuzione, oltre al controllo tecnico e alla rendicontazione fino al completamento degli interventi.

Ripartizione dell’incarico e quadro economico
La ripartizione economica dell’incarico professionale prevede 37.125,92 euro per il progetto di fattibilità tecnico-economica, 21.418,80 euro per la progettazione esecutiva e 53.437,94 euro per la fase di esecuzione e direzione lavori. Il totale del compenso netto ammonta a 111.982,66 euro, cui si aggiungono spese generali, oneri accessori e IVA fino a raggiungere il valore complessivo di 139.908,35 euro per i servizi tecnici. L’importo dei lavori, pari a 1.100.000 euro, rappresenta la quota principale dell’investimento pubblico destinato materialmente agli interventi sulle coperture dei cinque immobili comunali.

Un intervento diffuso sul patrimonio pubblico cittadino
L’operazione rientra in una strategia di manutenzione programmata del patrimonio edilizio comunale e punta a tutelare strutture che svolgono una funzione sociale, educativa e istituzionale. Le lavorazioni interesseranno poli urbani di forte utilizzo quotidiano e avranno ricadute dirette su studenti, famiglie e operatori dei servizi. La scelta di intervenire in modo coordinato su più edifici consente di uniformare gli standard qualitativi, migliorare la sostenibilità energetica del patrimonio pubblico e programmare le opere secondo un cronoprogramma definito dal Settore Lavori Pubblici, con l’obiettivo di garantire interventi mirati, sicuri e duraturi.